Nhà ống 4 tầng tiện nghi của gia đình trẻ ở Sài Gòn, chi phí chưa tới 900 triệu

.

Ở một thành phố đông đúc nhưu Sài Gòn, quận 9 được ví là vùng quê bình yên còn sót lại. Tuy nhiên, với tốc độ đô thị hóa chóng mặt, khu vực này cũng không nằm ngoài sự phát triển của thành phố và ngày càng xuất hiện nhiều nhà ống chia lô - điển hình của những nơi đất chật người đông.

Để có không gian sống tiện nghi, khắc phục được các nhược điểm của nhà ống truyền thống thường tối và bí bức, gia đình anh Khánh đã quyết định thuê kiến trúc sư tư vấn thiết kế ngôi nhà trên mảnh đất rộng 60m2 (4x15 m).

nhà ống 4 tầng
Nhà ống 4 tầng có thiết kế hài hòa với cảnh quan xung quanh mà vẫn rất nổi bật

Theo thực trạng mảnh đất và các yêu cầu của chủ nhà, kiến trúc sư đã thiết kế một ngôi nhà ống 4 tầng gồm 1 trệt, 2 lầu và 1 sân thượng. Tuy nhiên, do chi phí của gia đình khá hạn hẹp (900 triệu đồng) nên kiến trúc sư chọn phương án sử dụng tối đa các vật liệu địa phương cho công trình. Ngoài ra, chủ nhà cũng tận dụng thêm một số món nội thất từ nhà cũ, vẫn có thể dùng được để tiết giảm chi phí.

Nhờ đó, gia đình anh Khánh đã hoàn thiện ngôi nhà với tổng chi phí xây dựng và nội thất rất tiết kiệm - chưa tới 900 triệu đồng. Trong đó, chi phí thi công xây dựng và hoàn thiện là 752 triệu đồng; các chi phí cho sơn tường, đi đường điện là 70 triệu đồng; nội thất, đồ gia dụng cho khu bếp là 55 triệu đồng; còn lại là thiết bị vệ sinh 20 triệu.

bố trí phòng khách và khu bếp
Phòng khách và bếp ăn được bố trí ở tầng 1 nơi có các chậu cây xanh tươi tốt

Dù có chi phí khá khiêm tốn nhưng ngôi nhà không vì thế mà kém phần thu hút. Ngược lại, nhờ cách bài trí và tạo điểm nhấn khéo léo, ngôi nhà vẫn có nét riêng độc đáo. Chẳng hạn, cách lựa chọn kết hợp hai gam màu xám - trắng chủ đạo cộng với những bức tường gạch mộc phủ sơn trắng giúp tạo ra tổng thể ngôi nhà rất bắt mắt và hiện đại.

Đặc biệt, tầng 1 của nhà ống còn có khoảng vườn chừng 1m2 giữa nhà. Dù diện tích cho cây xanh khá nhỏ nhưng cũng đủ đem đến cho ngôi nhà ống sức sống, sự thoáng đãng gần gũi với thiên nhiên mà những ngôi nhà ống truyền thống không có được. Góc vườn mini này được bố trí dưới giếng trời để đón ánh nắng giúp cây quang hợp. Giếng trời chính là một giải pháp thông minh giúp lấy sáng hiệu quả, khắc phục được nhược điểm bí bức của nhà ống.

vườn nhỏ giữa nhà
Khoảng vườn nhỏ giữa nhà bố trí dưới giếng trời để có ánh sáng cho cây quang hợp.

sàn nhà giật cấp
Sàn nhà giật cấp phân chia không gian khu tiếp khách và khu bếp rất hiệu quả.

bàn ăn cạnh giếng trời
Cạnh giếng trời là bàn ăn lớn nơi cả gia đình quây quần ấm cúng

Khu bếp chữ L
Khu bếp chữ L tiện dụng và khá thoải mái cho việc nấu nướng

Với khu vực tầng lầu các kiến trúc sư cũng có phương án bố trí rất hiệu quả: Tầng 2 gồm 1 phòng ngủ, khu vệ sinh và phòng sinh hoạt chung; Tầng 3 gồm 2 phòng ngủ, một nhà vệ sinh; Tầng 4 là không gian cho phòng thờ và khu giặt phơi, sân. Đây là cách phân chia không gian rất hiệu quả và hợp lý với nhu cầu sinh hoạt của gia đình nhiều người. Ngoài ra, cách bố trí này cũng rất linh hoạt khi có thể biến phòng sinh hoạt chung thành phòng khách, còn phòng khách dưới tầng 1 có thể làm gara ô tô khi gia chủ sắm được phương tiện này trong tương lai.

tái sử dụng nội thất
Nhiều món đồ nội thất vẫn được tái sử dụng để tiết kiệm chi phí.

phòng khách đơn giản
Phòng khách đơn giản nhưng có ban công thoáng đãng với cây cối xanh mát

Với cách bài trí đơn giản, không quá cầu kỳ, đắt đỏ các kiến trúc sư đã tạo ra không gian sống đáp ứng tốt nhu cầu sinh hoạt của gia đình đông người, hơn nữa còn khắc phục được các nhược điểm thường thấy ở nhà ống, đem đến màu xanh cây cỏ và ánh sáng tự nhiên để ngôi nhà thực sự là "tổ ấm".

Thông tin công trình:

Diện tích: 60m2

Địa điểm: Đường Hoàng Hữu Nam, phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9

Thiết kế và thi công: Công ty kiến trúc xây dựng ALLA

Nguồn: nhadatgiaodich.com